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2004年1月18日,四方公司委托长沙市土地拍卖有限公司将已与邓凯签订用地协议的四方坪开发小区2-1、3-1及13-1、13-2、13-3、13-6宗地公开招标出让。邓凯为了顺利摘得这两宗地,安排他名下的湖南银达物业公司及联系的湖南省达美房地产开发有限公司陪标,四季花城公司于2004年3月3日取得该土地的使用权,并在该土地上开发了听香水榭、水木轩、四季美景商住项目。

二手房市场方面,经历3-5月的“小阳春”后,成交量高位回落。而政策面坚持“房住不炒”,强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。在此背景下,购房者观望预期渐浓,入市步伐延缓。随着交易量的回落,业主降价意愿增强。业内人士指出,不少大城市的中心城区及产业园区、环大中城市的周边三四线城市价格仍在上涨。对于房企的促销,还需观察后续市场交易情况,大幅降价的局面难以出现。

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