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另外，除了渠道收紧外，传统融资成本也日渐高企。据了解，目前房企的资金成本高于10%已是普遍现象，而超过15%大有所在。相比之下，住房租赁的融资成本则大大降低。据了解，碧桂园住房租赁REITs产品首期的发行利率是5.75%，而此前保利地产的发行利率是5.5%，招商蛇口首单储架式长租公寓CMBS发行利率是5.7%，龙湖发行的五年期住房租赁专项公募债券，票面利率是5.6%，均远远低于传统的融资成本。

张大伟预计，下半年，各地仍将会发布新的调控政策，房价上涨幅度也会得到抑制。另一方面，库存较低的城市，也要做好补库存工作。国家统计局的数据显示，6月末，全国商品房待售面积55083万平方米，比5月末减少927万平方米。张大伟称，库存数据已经跌至48个月最低，连续4年下调，未来需要积极补充库存。（中新经纬APP）

关于债务问题，CFO张巍透露：“截止到9月底有息债务为80亿元，应付供应商款项超过50亿元。”11月15日，乐视网无法按时还北京中泰创盈企业管理有限公司19.1亿借款。11月22日，乐视网公告称：承担乐视体育、乐视云连带责任最大涉及金额为126亿元。

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